Bouwgeschiedenis: De flat had oorspronkelijk een onderbouw van bergingen en garages, met daarboven acht woonlagen. 176 huishoudens gebruikten één enkele entree in de knik van het gebouw. Aanvankelijk vormden het grote oppervlak aan collectieve ruimten en de anonieme onderbouw geen probleem, maar met de instroom van bewoners met andere achtergronden kwam de leefbaarheid langzamerhand onder druk. Dit was de aanleiding voor een grootschalige renovatie, ook van andere soortgelijke blokken. De flat is geschikt gemaakt voor 55-plussers. De ontsluiting is grotendeels intact gebleven. De standaardplattegrond is een tweebeukige vierkamerwoning met een ruime speelhal in de slaapbeuk. Op de begane grond zijn zestien grote woningen gemaakt met zoveel mogelijk leeffuncties aan de gevel, waaronder een woonvertrek van voor- tot achtergevel met een open keuken in het midden. De bergingen zijn op de verdiepingen gelegd rondom de lifthal. Daarvoor moesten zestien tweekamerwoningen wijken. De garages zijn uit de onderbouw verdwenen.
Stedenbouwkundige context: De Briandplaats is een van de zestien knikflats in het centrale hoogbouwgebied van Ommoord. De geknikte flats moesten een gevoel van eigen ruimte oproepen in het openbare gebied rondom de flatgebouwen.
Voorzieningen: Rond de centrale entree zijn gemeenschappelijke voorzieningen toegevoegd, die van binnenuit bereikbaar zijn.
Aantal kamers, woonoppervlakte: Standaardwoning met vier kamers is 94 m2 en de beganegrondwoning met drie kamers 116 m2.
Constructie/materiaalgebruik: Het project is gebouwd in het RBM-systeem, een gietbouwmethode met stalen bekistingen voor de dragende wanden. Na de renovatie voorzien antracietkleurige prefab betonnen portalen het gebouw van een basement voor uiteenlopende functies, zonder de continuïteit van de plint aan te tasten.
Renovatie: Eind jaren negentig heeft Biq Stadsontwerp een grootschalig renovatieplan gemaakt, waarbij er woningen zijn opgeofferd om in de knik van de flat een nieuw trappenhuis met bergingen te maken. De bergingen op de beganegrond zijn zestien woningen geworden. RW
