Bouwgeschiedenis: Dit project heeft een bewogen voorgeschiedenis. Het behoort tot een van de eerste projecten waarmee de actiegroep ‘Het Oude Westen’ de woning- en wijkverbetering op gang wilde brengen. Daartoe droeg de actiegroep een aantal stedenbouwkundige randvoorwaarden aan, die uitvoerig werden besproken met de door hen zelf gekozen architect P. Hammel. De locatie aan het begin van de Nieuwe Binnenweg was tot de Tweede Wereldoorlog onbebouwd gebleven; al tijdens de bezetting werden hier noodwinkels gebouwd. Opnieuw zijn er weer winkels gebouwd, nu met woningen erboven. De smallere dwarsstraten moesten de gezellige sfeer van het Oude Westen voortzetten. Op de hoek met het Eendrachtsplein is naast het monumentale politiebureau een low-budget hotel ontworpen.
Stedenbouwkundige context: Aan de dwarsstraatjes liggen vier- en vijfkamerwoningen met een achtertuin. De slaapkamers liggen over de twee bovenliggende verdiepingen aan de achterzijde. Alleen aan de voorzijde is op de eerste en tweede verdieping een maisonnette, over de dubbele breedte. De bewoners wilden aan de Nieuwe Binnenweg direct aan de straat wonen; Hammel heeft daar een ‘eetkeuken’ met een erker bedacht. De woonkamer ligt met ruim balkon op het zuiden. Deze twee- en driekamerappartementen waren bedoeld voor alleenstaanden of kinderlozen. De winkels aan de Nieuwe Binnenweg lagen terug achter een winkelgaanderij met karakteristieke boogjes. De kolommen zijn in 2007, naar de wens van de winkeleigenaren weggehaald en de winkelpui is, naar een ontwerp van Mecanoo architecten, circa 1,5 meter naar de straatzijde verplaatst.
Ontsluiting: De portieken bevinden zich tussen de winkels. De trappenhuizen in dwarsstraten hebben eveneens een boogconstructie.
Voorzieningen: Achter de bebouwing zijn twee verkeerloze pleintjes.
Woonoppervlakte: De twee- en driekamerappartementen aan de Nieuwe Binnenweg meten respectievelijk 86 m2 en100 m2. De vijfkamerbeganegrondwoning aan de dwarsstraat is 115 m2 en de maisonnettes daarboven zijn iets groter dan 100 m2.
Constructie: Betonnen constructie met bakstenen gevels. LvZ
___
Referenties:
P.P. Hammel 1975-1979 renovatie 2006 Bouw 1980-19;
Stadsvernieuwing Rotterdam 1974-1984, 1984
