Bouwgeschiedenis: Het Rotterdamse bureau Urbannerdam, dat o.a. adviseert bij projecten voor stedelijke vernieuwing, heeft in 2003 met Hulshof Architecten het initiatief genomen om de Hooimansschool te verbouwen tot negen stadsappartementen. Dit is gedaan via het collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) en is voorgelegd aan woningcorporatie Woonbron (die over de ontwikkelrechten beschikte) en de gemeente Rotterdam (eigenaar van het pand). Urbannerdam is daarna gestart met de werving van kandidaten voor de oprichting van een kopersvereniging. Zij hebben verder geholpen met het verdelen van de stichtingskosten, het aangaan van koop- en aannemingsovereenkomsten, het opstellen van de splitsingsakte en het oprichten van de VvE. De planvoorbereiding is in 2007 afgerond met de aanbesteding. Een financiële tegenvaller waren de kosten voor funderingsherstel. De feitelijke ombouw van de school tot woningen vond plaats in 2008 en in 2009 zijn de bewoners begonnen met de werkzaamheden in hun eigen woning.

Stedenbouwkundige context: De voormalige school ligt op een binnenterrein voornamelijk tussen woningen. De voormalige speelplaats aan de zuidzijde is een ruime voortuin geworden. Aan de achterzijde, aan de Hooidrift, is in 2017 een nieuwbouw CPO project gerealiseerd.

Ontsluiting: Het gebouw is bereikbaar door een relatief smalle toegang vanaf de straat, die leidt naar de voortuin.

Voorzieningen: Een gemeenschappelijke en afsluitbare tuin met fietsenstalling. De bovenwoningen hebben een ruim dakterras.

Woonoppervlakte: Variërend van 85 tot 210 m2.

Constructie: Traditioneel metselwerk met typische afwerkingen van begin twintigste eeuw: terrazzo vloeren en wandtegels. Voor het maken van doorbraken in muren en het maken van de tussenverdiepingen zijn stalen constructies aangebracht. De woningen bestaan in principe uit een of twee klaslokalen. In enkele grote raampartijen zijn deuren geplaatst. In verband met het funderingsherstel is de beganegrondvloer gezakt. Op het dak zijn dakopbouwen geplaatst naar een ruim dakterras. LvZ