Rotterdam Woont

Systematische
documentatie van
150 jaar Rotterdamse woningbouwprojecten

Belangrijk

Cookies

Deze website maakt gebruik van cookies om de bezoeker een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Lees er meer over in onze Privacyverklaring.

Hoe het werkt

Welkom

Hier is ruimte voor een welkomstbericht voor de (terugkerende) bezoeker van Rotterdam Woont en een korte introductie tot zowel het onderzoek, als de resultaten op deze website. Alsmede kort aandacht voor hoe de website ongeveer werkt.

  • A

    Atlas

    Hier vind je alle objecten uit de woontlas terug.
  • B

    Bibliotheek

    Op zoek naar essays en verhalen over onderwerpen uit de architectuur?
  • G

    Gids

    Thematische verzamelingen van objecten uit de atlas en essays uit de bibliotheek.
  • S

    Stichting

    Informatie over ons onderzoek en de doelstelling van de stichting.
Dillenburgblokken

renovatie

Dillenburgblokken

Bouwgeschiedenis: De Dillenburgblokken begonnen in de jaren 70 achteruit te gaan. Na een eerder plan voor vervangende nieuwbouw besloot wethouder  Meijer in 1996 tot renovatie van dit bouwblok. Omdat verwerving van de bedrijfsruimten op de begane grond veel tijd kostte raakten de inmiddels leegstaande woningen verder in verval. Toen rond 2004 gestart kon worden bleek een normale renovatie door zwamvorming niet meer mogelijk. Vanwege de historische waarde van het rivierfront besloot Woonstad Rotterdam de panden toch te behouden en begon een bijzondere vorm van ‘renovatie’. De voorgevels werden gehandhaafd; de daarachter gelegen casco’s werden gesloopt en met nieuwe materialen opnieuw opgebouwd met de oude stramienmaten. Het deel Feijenoordkade 7 t/m 11 wordt hier als voorbeeld gedocumenteerd. De twintig woningen van 45 à 50 m2 en twee bedrijfsruimten werden horizontaal of verticaal heringedeeld tot negen woningen met een oppervlakte van 79 tot 177 m2: royale woningen over twee beuken met drie tot vijf kamers. De woonkamers liggen aan de voorgevel met uitzicht over de rivier; beneden en boven maisonnettes, daartussen op de tweede verdieping appartementen. Op de begane grond hebben enkele bewoners een atelier of kantoorruimte.

Stedenbouwkundige context: De opzet is onveranderd; dankzij de aanwezigheid van een brede kade was binnen de blokken geen parkeerruimte nodig.

Ontsluiting: Meestal met een eigen voordeur aan de straat, soms via een portiek naar 1 of 2 woningen per verdieping. 
Voorzieningen: Het binnenterrein is ingericht met privétuinen en bergingen, met ertussen een afgesloten speelterreintje.
Woonoppervlakte: Van 45 tot 147 m2.
Constructie : Het casco is opnieuw gebouwd in gietbouwbeton, op een nieuwe fundering, die ook de oude voorgevel draagt, de enige feitelijke renovatie. AvW

  • Type: Meergezins: portiekwoning
  • Jaar: 2009
  • Aantal: 9
  • Adres: Feijenoordkade 7-11
  • Oppervlakte: 45m2 - 177m2
  • Architect: Jonge Architecten, Leo de
  • Cliënt: Woonstad
  • Aannemer: GN-Bouw
  • Wijk: Feijenoord, Entrepot
  • Project ID: 2.1904.2
  • Periode: Periode 5
  • Feijenoord, Entrepot

  • Periode 5

    De overheid trekt zich terug uit de woningbouw en laat die over aan marktpartijen. Na jarenlange focus op stadsvernieuwing en sociale woningbouw verschuift de aandacht naar luxe appartementen en gezinswoningen voor hogere inkomens. In het centrum en op de Kop van Zuid worden vooral luxe woontorens gebouwd; in buitenwijken grondgebonden woningen voor jonge gezinnen. In de architectuur wordt meer rekening gehouden met de wensen van de consument. Dit vertaalt zich helaas vaak in traditionele baksteenarchitectuur en weinig vernieuwende lifestyle-concepten. Het Wilde Wonen en welstandsvrij bouwen komen moeilijk van de grond. Voormalige haven- en industriegebieden nabij het centrum komen vrij voor woningbouw en bestaande gebouwen worden herbestemd tot woningen. De naoorlogse woonwijken zijn aan grootscheepse vernieuwing toe. Voor nieuwe doelgroepen als senioren, jongeren en allochtonen wordt passende woningbouw ontwikkeld. Duurzaamheid en veiligheid zijn nieuwe thema's.
01 / 04