Bouwgeschiedenis: Dit vrijstaande kantoorgebouw voor het Gemeentelijk Elektriciteits Bedrijf (GEB) is in 1927 ontworpen door J. Poot, architect bij Gemeentewerken, onder supervisie van Witteveen en Van der Steur. Het was met vijftien verdiepingen lange tijd het hoogste gebouw van Nederland. Het is gefundeerd op speciaal ontworpen betonpalen, die van groot belang zijn geweest bij de verdere ontwikkeling van hoogbouw in Nederland. De toren zou zelfs met enkele verdiepingen verhoogd kunnen worden en heeft daarom geen ornamenten. Om de toren liggen paviljoens van drie, vier of vijf bouwlagen met een dakterras voor de voormalige werknemers. Het gebouw is in 1995 verbouwd tot studentenhuisvesting.
Stedenbouwkundige context: Het gebouw is gesitueerd in de bocht van de Coolhaven en accentueert het punt waar Rochussenstraat, Claes de Vrieselaan en G.J. de Jonghweg samenkomen. Het vormt een monumentaal sluitstuk van het ‘Uitbreidingsplan Dijkzigt’ van Witteveen van 1926.
Ontsluiting: Alle woningen maken gebruik van de oorspronkelijke hoofd-, zij- en achteringang. De toren heeft twee inpandige liften. Oorspronkelijk stond het hoofdtrappenhuis met drie liften tegen de westgevel. Dit is de enige wijziging in het exterieur.
Voorzieningen: Voor de studenten zijn enkele collectieve voorzieningen. In de kern van de toren bevindt zich nog de zorgvuldig vormgegeven ijzeren wenteltrap met tegellambrizeringen.
Aantal kamers: De eenheden bestaan standaard uit drie studentenkamers en een gemeenschappelijke keuken.
Woonoppervlakte: De studentenkamers (excl. keuken) meten 19 tot 49 m2. De totale bruto vloer oppervlakte voor 231 kamers is ca. 11.500 m2, dus gemiddeld 50 m2.
Constructie: De betonnen constructie van het bestaande gebouw heeft een stramien van 5,8 meter, grotendeels bekleed met gele, ruwe Friese baksteen. De borstweringen tussen de verdiepingen bestaan uit iets terugliggende, in lichte kleuren geschilderde betonelementen. De kolommen van het skelet zijn niet in een raster maar paarsgewijs in de lengteas van het gebouw geplaatst, waardoor aan weerszijden grote ruimtes ontstaan en in het midden een centrale gang ontstaat. De opbouw op het dak dateert uit de Tweede Wereldoorlog en fungeerde als uitkijkpost voor de Duitse bezetter. LvZ
____
referenties:
van Rassel architecten, Maasland
Rijksmonumentnummer 513884
