Bouwgeschiedenis: De ligging aan een park vroeg om een representatief ontwerp van een speciaal woningtype met voldoende volume. Het zijn royale woningen van vier lagen (drie lagen op souterrain), een in Rotterdam weinig voorkomend woningtype. Er zijn 52 woningen in vijf blokken. Het entreeniveau met de hal en de naastliggende eetkeuken ligt op circa 1,60 meter. boven de straat, wat optimaal uitzicht biedt over het park. De aan de achterzijde gelegen hoge woonkamer ligt 0,80 meter. lager en heeft een brede glaspui aan de tuin. Vanuit de hal lopen trappen door naar het souterrain en de slaapverdiepingen met een vide boven de voordeur. Er zijn vier royale (slaap-)kamers. Op de eerste verdieping is een grote badkamer met bad, douche en apart toilet; op de tweede verdieping geen sanitair. De verdiepingen zijn aan de achterzijde terrasvormig ruim drie meter teruggebouwd; deze terrassen zijn vanuit de woning echter niet toegankelijk. Sommige bewoners hebben dit later wel uitgevoerd. De eindwoningen hebben aan de woonkamer een flinke uitbouw met een plat dak.

Stedenbouwkundige context: De wijk Prinsenland is gerealiseerd in de jaren negentig. Tussen deze wijk en Het Lage Land ligt het Prinsenpark met de begraafplaats Oud-Kralingen. Aan deze grote groene ruimte ligt o.a. de Hattasingel, die de afsluiting vormt van de achtergelegen woonbebouwing.

Ontsluiting: Anders dan bij een ‘drive-in-woning’ is hier de garage half in de grond via een hellingbaan bereikbaar; de voordeur via een lange luie buitentrap.

Woonoppervlakte en aantal kamers: De woning heeft vijf kamers en een oppervlak van circa 175 m2.
Constructie: Dubbele woningscheidende wanden van kalkzandsteen met spouw. De vloeren bestaan uit prefab betonelementen. De gevels zijn van baksteen met houten kozijnen, grote glaspuien, panelen en houten delen. AvW