Rotterdam Woont

Systematische
documentatie van
150 jaar Rotterdamse woningbouwprojecten

Belangrijk

Cookies

Deze website maakt gebruik van cookies om de bezoeker een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Lees er meer over in onze Privacyverklaring.

Hoe het werkt

Welkom

Hier is ruimte voor een welkomstbericht voor de (terugkerende) bezoeker van Rotterdam Woont en een korte introductie tot zowel het onderzoek, als de resultaten op deze website. Alsmede kort aandacht voor hoe de website ongeveer werkt.

  • A

    Atlas

    Hier vind je alle objecten uit de woontlas terug.
  • B

    Bibliotheek

    Op zoek naar essays en verhalen over onderwerpen uit de architectuur?
  • G

    Gids

    Thematische verzamelingen van objecten uit de atlas en essays uit de bibliotheek.
  • S

    Stichting

    Informatie over ons onderzoek en de doelstelling van de stichting.
Hofje Zorg & Vlijt

eerste renovatie

Hofje Zorg & Vlijt

Bouwgeschiedenis: In de jaren 70 van de 20e eeuw kocht het Gemeentelijk Woningbedrijf in het kader van de stadsvernieuwing veel verouderde woningen op, vaak uit handen van huisjesmelkers die geen onderhoud pleegden. Doelgroep van het woningbedrijf was vooral gezinnen met een laag inkomen; reden waarom de woningen vooral voor die bevolkingsgroep geschikt werden gemaakt.

Stedenbouwkundige context: De hofjesstructuur werd gehandhaafd, mede omdat in de meeste gevallen een redelijke bezonning kon worden bereikt. De budgetten waren laag zodat werd afgezien van eisen met betrekking tot parkeerruimte, hoewel het autobezit ook bij de lage inkomens al groeide. Daarnaast kwam een sterk wijkleven op gang en kregen de bewoners ook veel inspraak; velen wilden de wijk niet uit.

Typologie: Technisch werd bij de renovatie niet veel verbeterd met betrekking tot geluids- en warmteisolatie. Vooral de plattegronden werden ingrijpend vergroot en verbeterd. Zo kreeg elke woning een behoorlijke douchecel. In het met A aangeduide blokje kwam op de begane grond een tweekamerwoning; op de verdiepingen werden driekamerwoningen gemaakt. Het met B gemerkte deel veranderde ingrijpend door de ontsluiting volkomen anders te organiseren: de bel-etage werd een ruime tweekamerwoning met extra ruimte in het souterrain; de vierkamerwoningen erboven kregen een eigen trappenhuis.

Voorzieningen: De bergingen werden ondergebracht in het souterrain. Bij de achterbouwen werd de begane grond van het middelste blok geheel tot bergingen verbouwd.

Woonoppervlak: De oppervlakte van de woningen varieert van 45 tot 90 m2.
Constructie: De constructie is niet wezenlijk veranderd.
Renovatie: Het complex is in 2005 opnieuw gerenoveerd. FH

  • Type: Meergezins: beneden/bovenwoning
  • Jaar: 1981
  • Aantal: 69
  • Adres: Boomgaardsstraat 98-152
  • Oppervlakte: 45m2 - 90m2
  • Architect: SWS Rotterdam
  • Cliënt: Gemeentelijk Woningbedrijf Rotterdam
  • Aannemer: De nieuwe Rotterdamsche
  • Wijk: Cool
  • Periode: Periode 4
  • Cool

  • Periode 4

    Als reactie op de grootschaligheid en de ongezelligheid van de functionele stad propageert een nieuwe generatie architecten kleinschalige, gevarieerde architectuur. Bewoners protesteren tegen de aanleg van grote infrastructurele ingrepen en de sloop van oude wijken rond het centrum. Gesteund door het nieuwe college onder leiding van burgemeester Van der Louw en wethouder Van der Ploeg wordt vanaf 1974 de stadsvernieuwing krachtig ter hand genomen en gewerkt aan het weer gezellig maken van de binnenstad. Onder het motto "Bouwen voor de buurt" wordt met behoud van de bestaande verkaveling en een voorkeur voor renovatie sociale woningbouw met betaalbare huren gerealiseerd. Een nieuwe generatie architecten als Mecanoo en DKV geeft geïnspireerd op het Nieuwe Bouwen de stadsvernieuwingsarchitectuur nieuwe impulsen. Met de economische groei en een nieuw elan bij stadsbestuur en gemeentelijke diensten wordt het centrum in de jaren tachtig attractiever gemaakt.
01 / 01
Hofje Zorg & Vlijt