Bouwgeschiedenis: Dit in 1972 door architectenbureau Kraaijvanger ontworpen kantoorgebouw was het hoofdkantoor van aannemingsmaatschappij J.P. van Eesteren. In dit deel van deze woonwijk waren meer bedrijven gevestigd. De ligging, de draagstructuur en de verdiepingshoogte leenden zich goed voor de ombouw tot woningen en voor de toevoeging van een daklaag. De kolomafstanden van 3,60, 6,00 en 7,20 meter maakten de inpassing van acht galerijwoningen per laag mogelijk. Op de begane grond kwamen zes afwijkende types en op de daklaag vier grotere penthouses.

Stedenbouwkundige context: In de jaren negentig werd Het Lage Land geherstructureerd. De bedrijfsbestemming in deze buurt werd deels gewijzigd in woonbestemming; enkele bedrijfsgebouwen werden gesloopt. Dit gebouw leende zich goed voor hergebruik.

Ontsluiting: De bestaande middenkern met liften, de kelder, de trappenhuizen en de tweezijdige hoofdentree waren bruikbaar.

Voorzieningen: De bergingen in de kelder zijn bereikbaar via de bestaande trappen, hellingbaan en liften.

Aantal kamers en woonoppervlakte: De standaardwoningen hebben vier kamers: de woonkamer en een kleinere slaapkamer liggen aan de voorzijde met een balkon; de overige kamers liggen aan de galerij. Toilet, badkamer, bergkast en keuken liggen inpandig; het woonoppervlak is ca. 89 m2.
Constructie: Het gebouw heeft een betonskelet met in de gevels kolommen h.o.h. 3,60 meter en in de middenzone h.o.h. 7,20 meter. Hiertegen zijn lichte woningscheidende wanden (metalstud) aangebracht. De gevels hebben houten kozijnen; de dichte geveldelen zijn van gestuct metselwerk. De galerijen aan de oostkant, die aansluiten op de noodtrappenhuizen, bestaan uit betonplaten op een stalen galgconstructie tegen de gevelkolommen. De balkons aan de westkant zijn betonplaten op uitgekraagde stalen consoles. Nieuwe installaties zijn ingebouwd in de dekvloer en in verlaagde, geïsoleerde plafonds. AvW