Bouwgeschiedenis: De Gemeente Rotterdam stelde voor de locatie Nieuw Terbregge een programma op met 70% grondgebonden woningen en 30% appartementen. De opdrachtgever had echter een sterke voorkeur voor 100% grondgebonden woningen. In dit spanningsveld kwam Mecanoo met een innovatief voorstel: geen traditionele woningen, maar gestapelde maaivelden. Het ontwerp omvat een houten dek dat aansluit op het niveau van de woonkeuken en speciaal is ontworpen als speelruimte voor kinderen. Onder dit houten dek bevindt zich een stenen dek dat dienstdoet als parkeerruimte. Beide niveaus zijn verbonden door trappen en bomen die door openingen in het houten dek groeien. Het gebruik van spleten tussen de houten latten zorgt voor gefilterd licht op het stenen dek eronder.

Stedenbouwkundige context: Het ontwerp omvat vier eilanden die met elkaar verbonden zijn door een ‘junglebrug’. Dit element vormt een speelse reactie op de keurige en vaak avontuurlijke wijken van tegenwoordig. De net iets uit het gelid staande blokken en de dynamische daken creëren samen een harmonieuze compositie. Aan de overkant van het water bevinden zich de waterwoningen: acht-onder-één-kap-woningen met de uitstraling van villa’s. Deze woningen bieden een aantrekkelijk alternatief voor de standaard rijtjeshuizen in de goedkopere categorie. Elke grondgebonden woning beschikt over een eigen tuin of een vlonder boven het water, wat een extra dimensie van wooncomfort toevoegt.

Ontsluiting: De woningen worden ontsloten vanaf het verhoogde houten dek.

Voorzieningen: De dubbeldekker is goed georganiseerd, alles is als in een groot woongebouw centraal opgelost: een miniwarmtekrachtcentrale, een containerruimte voor afval, de verlichting van de bomen op het dek, de ligging van de kabels en leidingen.

Aantal kamers: Het betreft vierkamerwoningen.

Woonoppervlakte: 24.655 m2.

Constructie: Het staccato van de afwisseling van donkerbruine, ruwe houten delen en strakke, witte stuc zorgt voor een visuele doorbreking en ver jning van de maat van het ‘Hollandse rijtjeshuis’. Als verrassing zitten er luiken in de larikshouten gevel, waardoor licht en lucht naar binnen komen als je ze opent.