Bouwgeschiedenis: Vanaf 1931, dus al tien jaar voor het bombardement van mei 1940, werkte de stedenbouwkundige Witteveen aan het herstructureren van de binnenstad. Voor het terrein van de Diergaarde ontwierp Jan Wils al woningbouw in de vorm van flatgebouwen in het groen. In het Basisplan van Van Traa werd het ontwerp van zijn voorganger gemoderniseerd, met onder andere het nieuwe Lijnbaancomplex als centraal element. De Lijnbaan bestaat uit een winkelstraat met daarachter hoge galerijflats aan groene hoven. De woongebouwen zijn door verschillende architectenbureaus uitgewerkt onder supervisie van H. Maaskant. De verkeersvrije winkelpromenade de Lijnbaan heeft internationaal veel navolging gehad, maar zelden in een historisch stadshart.
Stedenbouwkundige context: De Lijnbaan, ontworpen door Van den Broek en Bakema, werd dé winkelpromenade van Rotterdam. Er zijn aparte expeditiestraten voor de winkels gerealiseerd. Achter de winkels werden rond twee groene hoven twee haaks op elkaar staande galerijflats geplaatst van dertien en negen verdiepingen. Alle appartementen hebben minimaal een balkon.
Ontsluiting: Entree met ontvangsthal, brievenbussen, twee liften met stopplaatsen op tussenbordessen.
Voorzieningen: Een portier/conciërge, collectieve fietsenberging, twee liften, cv-installatie op stadsverwarming, telefoon en intercom, één stopcontact per kamer en op de galerij een vuilnisemmerlift.
Aantal kamers, oppervlakte: drie- en vierkamerwoningen (70m2 ).
Constructie: een betonskelet waarbij de woningscheidende wanden de draagmuren zijn. Binnenwanden en buitenmuren metselwerk, houten buitenkozijnen met stalen draaiende delen met enkelglas.
Renovatie: Het gehele Lijnbaanensemble was na een halve eeuw nog vrijwel in originele staat. Alle woningen worden nog steeds verhuurd. In 2007 is de status van Rijksmonument aangevraagd voor het Lijnbaanensemble en in 2011 toegekend. De huidige eigenaar Amvest besloot in 2014 tot een zorgvuldige renovatie (in bewoonde toestand) waarbij in de bestaande kozijnen HR++ dubbelglas is toegepast en de riolering en de ventilatie werden gemoderniseerd. LvZ
__
referenties
Rijksmonument 530604