Bouwgeschiedenis: Het woonhotel Queen of the South bevindt zich in de Tarwewijk, tussen 1900 en 1930 gebouwd voor de nieuwe havenarbeiders. Begin jaren negentig ontstonden steeds grotere problemen in de wijk: slecht onderhoud, weinig woningvariatie, te kleine woningen, gecombineerd met drugscriminaliteit en onveiligheid. De gemeente besloot tot een grootschalige opknapbeurt. Eind jaren negentig werd begonnen met het renoveren en samenvoegen van woningen, een woonblok werd gesloopt waardoor een nieuw park is ontstaan en er werd veel aandacht besteed aan sociale begeleiding voor de bewoners. Zo subsidieerde de gemeente de ontwikkeling van een ‘woonhotel’: een plek waar particulieren en bedrijven tijdelijke huisvesting voor lage prijzen kunnen vinden. Naast een langdurig hotelgebruik voor zakelijke groepen, zoals theater- of muziekgezelschappen is er ook de mogelijkheid voor particulieren tijdelijke huisvesting te vinden (denk aan tijdelijk wonen tot een nieuw huis gereed is of aan privéproblemen als echtscheiding, ruzie of uitplaatsing). Als bouwlocatie werd de hoek Mijnsherenlaan-Brielselaan gekozen. Door een wijziging van het bestemmingsplan werd hoogbouw mogelijk. De eis van een budgettair neutraal gebouw leidde tot een combinatie van verschillende functies. Het (woon-)hotel is daar een van.
Ontsluiting: De entrees van het hotel en de appartementen liggen in het noordoosten (gescheiden van elkaar), dichtbij metro en tram. In het gebouw verandert op de twaalfde verdieping de trappenhuisstructuur. Op de benedenste verdiepingen liggen de trappenhuizen aan de kopse kanten van het trapeziumvormig gebouw. Vanaf de twaalfde verdieping zijn deze aan de zijgevels gesitueerd. De grondgebonden woningen worden ieder met een eigen voordeur ontsloten.
Voorzieningen: De appartementen beschikken over een loggia die een prachtig uitzicht over de stad biedt. De grondgebonden woningen hebben op de eerste verdieping een terras. De bewoners kunnen ook gebruik maken van de voorzieningen (restaurant, lounge, etc.) van het hotel en van de ondergrondse parkeergarage met duo-systeem.
Aantal kamers: Varieert tussen twee en vier kamers; de grondgebonden woningen hebben vijf kamers.
Woonoppervlakte: Varieert tussen 81 m² en 100 m²; de grondgebonden woningen ongeveer 115 m².
Constructie / materiaalgebruik: Het gebouw is gerealiseerd in prefab en ter plaatse gestort beton. De hoogbouw rust op een tafelconstructie; ter plaatse van de entree gaat deze over in een kolommenstructuur. De plint is van antracietkleurig metselwerk met verdiepinghoge en ten opzichte van elkaar verspringende houten ramen. Op de verhoogde begane grond zijn ter plaatse van de grotendeels openbare voorzieningen glazen puien toegepast. De toren is in twee verschillende materialen uitgevoerd: voor de massieve delen zijn geïsoleerde en geslepen prefab betonelementen met een toevoeging van gebroken rode tegeltoeslag toegepast; de kopse kanten bestaan vooral uit kunststof glaspuien. JG
