Bouwgeschiedenis: De bouwvergunning voor het pand werd op 30 april 1901 verleend aan J. van der Hoog, timmerman, woonachtig aan de Saftlevenstraat 25. Het is een variant op eerdere pogingen om de ongelijke grootte van de onder- en bovenwoning op te lossen. Er werd gebruikgemaakt van een ontwerp met een onderhuis en een bovenhuis, waarbij de woning in drie lagen werd verdeeld.

Ontsluiting: De woning heeft een onderhuis met een ‘tuinkamer’ en een keuken op de onderste bouwlaag, terwijl de drie kamers daarboven bereikbaar zijn via een trap langs de achterwand van het pand. De toegang tot het onderhuis was via het straatniveau, terwijl de bovenwoningen bereikbaar waren via de trap.

Voorzieningen: In het onderhuis was de keuken gesitueerd, maar de ruimte fungeerde ook als wasplaats en opslag. De bovenste etages bevatten woonkamers en slaapkamers, waarbij de slaapkamers een kamer zonder licht of lucht bevatten, ondanks de bouwverordening van 1895 die dit zou moeten voorkomen.

Aantal kamers: De woning heeft drie kamers op de bovenste etages, met een extra kamer in het onderhuis (de tuinkamer). De twee bovenhuizen bevatten in totaal drie kamers.

Woonoppervlakte: De benedenwoning meet 205 m2 en de bovenwoning 136 m2.

Constructie: De woning is gebouwd met een eenvoudig en logisch indelingsplan. De keukens op de bovenetages kregen minimale licht- en luchtinval via een luchtschacht die doorliep tot in het dak. Het gebouw was gebouwd met een rechthoekige omtrek, wat waarschijnlijk te maken had met de kostenbesparing op het aantal gebruikte palen voor het heiwerk.

___
Referenties:
uit advertentie Rotterdamsch Nieuwsblad 6-8-1901:
TE KOOP: uitmuntend voor zelfbewoning: Solied HUIS met flinken Tuin. Bovenhuis laag verhuurd voor ƒ350. Benedenhuis van dezelfde huurwaarde, vrij van huur 1 Nov. a.s. Koopsom ƒ10.300. Adres: Saftlevenstraat 35.
http://kranten.kb.nl/view/article/id/ddd%3A010179047%3Ampeg21%3Ap004%3Aa0048