Bouwgeschiedenis: In dit bouwblok ten westen van het Centraal Station is een herstructureringsoperatie bestaande uit grootschalige renovatie, particuliere woningverbetering en enkele nieuwbouwclusters afgerond. Spring architecten ontving medio 2000 van aannemer/ ontwikkelaar Bontenbal de opdracht om een woonblok met royale appartementen te ontwerpen. Met de focus op consumentgericht bouwen is een verkaveling van appartementen en stadswoningen met individuele opties voor de gevel bedacht. Deze aanpak kon geen genade vinden in de ogen van welstand. Vervolgens is er een meer coherent, stedelijk beeld ontwikkeld dat zonder te historiseren past in de bestaande bebouwing. Gewijzigde marktomstandigheden noopten tot stevige aanpassingen. Woningcorporatie PWS werd als afnemer gevonden en in 2009 zijn de appartementen opgeleverd.

Stedenbouwkundige context: De flauw gebogen straatwand van vijf bouwlagen wordt gekenmerkt door een verticale articulatie van het gevelritme. Twee erkerpartijen articuleren de hoofdentrees. Dankzij de halfverdiepte parkeergarage ontstaat er een splitlevel in de begane grondwoningen, die daardoor aan de straatzijde een voorname hoogte van anderhalve verdieping hebben.

Ontsluiting: Op maaiveldniveau worden twee woonwerkappartementen en een startersappartement via voordeuren ontsloten. Deze woningen hebben een ‘’achtertuin’’ op de parkeergarage, die het gehele kavel beslaat. De twee portieken met lift ontsluiten per verdieping een driespanner, waarbij twee woningen een appartement aan de voorzijde omsluiten.

Voorzieningen: Parkeergarage.

Woonoppervlakte, aantal kamers: De woonwerkwoningen van 150 m2 zijn bruikbaar als vierkamerwoningen. De reguliere driekamerappartementen variëren van 120 tot 140 m2, maar kennen grote flexibel indeelbare woonkamers met doorzonkwaliteit. De erkerappartementen zijn driespanners van 100 m2 en hebben vier kamers. Op de begane grond resteert een bescheiden startersappartement van 70 m2.
Constructie, bouwsysteem en materiaalgebruik: Betonwanden en breedplaatvloeren met een overspanning van 5,40 m. De gevels zijn traditioneel gemetseld met twee kleuren metselwerk, die gering verschillen om de parcellering te versterken. De subtiele detailverschillen van de raampartijen refereren aan de herwaardering voor de ambachtelijke vooroorlogse architectuur van de vorige eeuw. SPRINGarchitecten 

___
referenties:
http://www.architectenweb.nl/aweb/projects/project.asp?PID=18823
http://www.spring-architecten.nl/projecten/projectpagina-s/29-appartementen-beukelsdijk&c=marktsegment&s=wonen