Rotterdam Woont

Systematische
documentatie van
150 jaar Rotterdamse woningbouwprojecten

Belangrijk

Cookies

Deze website maakt gebruik van cookies om de bezoeker een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Lees er meer over in onze Privacyverklaring.

Hoe het werkt

Welkom

Hier is ruimte voor een welkomstbericht voor de (terugkerende) bezoeker van Rotterdam Woont en een korte introductie tot zowel het onderzoek, als de resultaten op deze website. Alsmede kort aandacht voor hoe de website ongeveer werkt.

  • A

    Atlas

    Hier vind je alle objecten uit de woontlas terug.
  • B

    Bibliotheek

    Op zoek naar essays en verhalen over onderwerpen uit de architectuur?
  • G

    Gids

    Thematische verzamelingen van objecten uit de atlas en essays uit de bibliotheek.
  • S

    Stichting

    Informatie over ons onderzoek en de doelstelling van de stichting.
Sociaal pension De Zon

Sociaal pension De Zon

Bouwgeschiedenis: Dit voormalige herenhuis, één van de oudste panden van Crooswijk, was jarenlang een begrip in Crooswijk. Al in de jaren twintig was er sprake van opvang van Brabantse arbeiders. In 1954 werd het ingericht als Burgerhotel de Zon, met ca. 75 bedden over drie etages, voor mannen met sociale problemen. Ook buurtbewoners konden hier in slechte tijden goedkoop eten. Na 1990 werd het overgenomen door Patrimonium’s Woningstichting en ging de Gemeente Rotterdam (Centrum Voor Dienstverlening) het beheren; zij verkleinden de capaciteit tot ca. 25 bedden over twee etages. Deze situatie documenteren we hier, wetende dat er soms een drievoud van het huidige aantal mensen woonde.

Stedenbouwkundige context: In de Hendrik de Keyserstraat zijn recent vernieuwingen doorgevoerd zoals nieuwbouw en renovatie; ook dit pand/monument met zijn markante voorgevel is in 2015 omgebouwd tot appartementen.

Ontsluiting: Via een gang naar het hoofdtrappenhuis aan de achterzijde; aan de voorzijde is een noodtrappenhuis.

Voorzieningen: Op de begane grond een gemeenschappelijke conversatie/eetzaal, de keuken en een kantoortje; de zolder wordt gebruikt voor huishoudelijke doeleinden, wasmachines en berging; naar de eerste etage is een traplift.

Aantal kamers: De bewoners zijn ondergebracht op twee slaapzalen met ca. 12 personen, onderverdeeld per twee bedden met twee kasten in een open nis van 2,60 x 2,00 meter. Het sanitair is gemeenschappelijk en bestaat uit douches, wastafels en toiletten. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer en een activiteitenruimte.

Woonoppervlakte: Er is ca. 3 m2 ‘slaapoppervlakte’ per persoon en 2 m2 ‘woonoppervlakte’.

Constructie: Het pand, met royale verdiepinghoogten, is traditioneel gebouwd in baksteen met houten balklagen en een pannen dak.

Renovatie: De huisvesting voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd, de bewoners zijn elders ondergebracht. AvW

  • Type: Bijzonder: groepswoning
  • Jaar: 1887
  • Aantal: 30
  • Adres: Hendrik de Keyserstraat 24
  • Oppervlakte: 5m2 - 10m2
  • Architect: Soetekouw, J.
  • Cliënt: Koers, A.
  • Aannemer: Onbekend
  • Wijk: Oud Crooswijk
  • Project ID: 1.1887.1
  • Periode: Periode 1
  • Oud Crooswijk

  • Periode 1

    De woonomstandigheden in de oude stadsdriehoek van Rotterdam verschillen sterk. De rijken wonen in luxueuze huizen, maar het gros van de bevolking woont in eenvoudige huizen. Buiten de stadsmuren staan boerderijen en buitenplaatsen en er zijn ook nog wat inmiddels geannexeerde dorpen en buurtschappen. Door de aanleg van de Nieuwe Waterweg en de daaropvolgende economische expansie groeit de bevolking van 72.000 naar 300.000 in 1900. De woningbouw wordt in deze glorietijd van het liberalisme aan het particulier initiatief overgelaten. Met snel uit de grond gestampte kleine, onhygiënische woningen in smalle straten zonder groen als resultaat. Vaak worden rug-aan-rugwoningen toegepast. De hygiënische omstandigheden zijn abominabel en een gevaar voor de volksgezondheid. De stad pakt de problemen aan door de aanleg van het Waterproject vanaf 1854 en later de drinkwaterleiding en een rioolstelsel.
01 / 01
01 / 04