Bouwgeschiedenis: Dit voormalige herenhuis, één van de oudste panden van Crooswijk, was jarenlang een begrip in Crooswijk. Al in de jaren twintig was er sprake van opvang van Brabantse arbeiders. In 1954 werd het ingericht als Burgerhotel de Zon, met ca. 75 bedden over drie etages, voor mannen met sociale problemen. Ook buurtbewoners konden hier in slechte tijden goedkoop eten. Na 1990 werd het overgenomen door Patrimonium’s Woningstichting en ging de Gemeente Rotterdam (Centrum Voor Dienstverlening) het beheren; zij verkleinden de capaciteit tot ca. 25 bedden over twee etages. Deze situatie documenteren we hier, wetende dat er soms een drievoud van het huidige aantal mensen woonde.
Stedenbouwkundige context: In de Hendrik de Keyserstraat zijn recent vernieuwingen doorgevoerd zoals nieuwbouw en renovatie; ook dit pand/monument met zijn markante voorgevel is in 2015 omgebouwd tot appartementen.
Ontsluiting: Via een gang naar het hoofdtrappenhuis aan de achterzijde; aan de voorzijde is een noodtrappenhuis.
Voorzieningen: Op de begane grond een gemeenschappelijke conversatie/eetzaal, de keuken en een kantoortje; de zolder wordt gebruikt voor huishoudelijke doeleinden, wasmachines en berging; naar de eerste etage is een traplift.
Aantal kamers: De bewoners zijn ondergebracht op twee slaapzalen met ca. 12 personen, onderverdeeld per twee bedden met twee kasten in een open nis van 2,60 x 2,00 meter. Het sanitair is gemeenschappelijk en bestaat uit douches, wastafels en toiletten. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer en een activiteitenruimte.
Woonoppervlakte: Er is ca. 3 m2 ‘slaapoppervlakte’ per persoon en 2 m2 ‘woonoppervlakte’.
Constructie: Het pand, met royale verdiepinghoogten, is traditioneel gebouwd in baksteen met houten balklagen en een pannen dak.
Renovatie: De huisvesting voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd, de bewoners zijn elders ondergebracht. AvW