Stedenbouwkundige context
Park Zestienhoven is ontwikkeld aan het begin van het millennium, het is een van de laatste uitbreidingswijken van Rotterdam. Gebaseerd op een vloeiende overgang van stad naar het omliggende landschap. Vandaar dat er veel aandacht geschonken is aan groen en water. De Groene Waaier is één van de projecten in het plan Bovenbeek. Omsloten door statige lanen is dit plandeel ontworpen als een biotoop met een eigen karakter, waarin de kappen van leisteen het architectonische beeld bepalen.
Ontsluiting
De Groene Waaier bestaat uit tweeëntwintig rijhuizen en tien patiowoningen. De woningen liggen aan groene en autovrije erven. De tien patiowoningen liggen in het hart van het plan. Op de kop van het patioblok is een overdekte carport voor de bewoners opgenomen. Daarmee zijn de groene woonhoven tussen de woningen autovrij. Aan weerszijden van de patiowoningen bevinden zich de rijtjeshuizen die uitwaaieren richting het water.
Woonoppervlakte
De patiowoningen zijn uitgevoerd als vijfkamerwoning van ongeveer 142m2. Op de begane grond van de woning liggen de woonkamer en een slaapkamer rondom de patio. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De eerste bewoners konden in de verkoopfase kiezen voor een kelder met 19 m2 bergruimte. De rijhuizen zijn tussen de 124 en 137m2 en hebben ook vier slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte. Daarboven bevinden zich drie slaapkamers met badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Optioneel bij de verkoop was een uitbouw en kelder.
Constructie / materiaalgebruik
De begane grond van de drie bouwvolumes is vormgegeven in een lichte baksteen. De natuurleien dakkappen zijn doorgetrokken tot onder de eerste verdieping en bepalen het architectonische beeld. De kopgevels zijn transparant vormgegeven met houten geveldelen.
