Bouwgeschiedenis
De CasaNova is onderdeel van het hoogbouwcluster Wijnhavengebied en de nieuwe generatie torens van Rotterdam. Het project is een model geweest voor de Rotterdamse hoogbouwvisie van 2019. In deze visie is meer aandacht besteed voor het faciliteren van ontmoetingen en het realiseren van gemeenschappen. Naast de Casa Nova bevindt zich The Muse. Beide gebouwen zijn ontworpen door Barcode Architects.
Stedenbouwkundige context
Het driehoekige volume van de CasaNova draagt bij aan de herontwikkeling van het Wijnhavengebied, dat verandert van een anonieme kantooromgeving naar een levendiger onderdeel van het stadscentrum. De karakteristieke driehoekige vorm van CasaNova is een praktische oplossing op het stedenbouwkundig plan van KCAP, dat voorschrijft dat per vierkante meter grond 22 kubieke meter aan bouwvolume mag worden teruggeplaatst. Het ontwerp snijdt aan de onderzijde volume weg en voegt het boven toe, zodat het lijkt op een beeldhouwwerk balancerend op een sokkel.
Ontsluiting
De entree van de CasaNova strekt zich uit over de gehele diepte van het blok, van de Wijnhaven tot aan de Wijnstraat, wat zorgt voor een toegang aan beide zijden van het gebouw. Deze lobby zorgt voor een levendige verbinding tussen de straten. Daarnaast is er bewust gekozen om de parkeergarage los te koppelen van de woningen. Bewoners die vanuit de parkeergarage binnenkomen, passeren een atrium met uitzicht op het dakterras, wat informele ontmoetingen stimuleert.
Voorzieningen algemeen
Casa Nova bevat veel gemeenschappelijke ruimtes en plekken waar bewoners elkaar tegen kunnen komen. Casa Nova en The Muse hebben een gezamenlijke sokkel en gemeenschappelijke voorzieningen. De circa tweehonderd huishoudens van beide torens hebben toegang tot een gemeenschappelijk dakterras van 1600m2 met gezamenlijke tuinkeuken, hotelkamers voor gasten van bewoners, co-werkplekken, vergaderruimtes, een fitnessruimte en diensten zoals een pakketservice.
Voorzieningen woningen
De driehoekige plattegrond van CasaNova biedt de appartementen uitzicht over de stad in meerdere richtingen. Op de punten van de driehoek bevinden zich balkons van 15m2 die ochtend- en avondzon hebben. Het ranke ontwerp zorgt voor voldoende daglichttoetreding in de omliggende gebouwen. De daktuin bevindt zich op de vijfde verdieping waardoor de tuin in verbinding staat met het maaiveld. De daktuin is 1.600m2 groot en is ook toegankelijke voor bewoners The Muse.
Woonoppervlakte
Casa Nova bestaat uit 116 appartementen variërend van 40 m2 tot 343 m2.
Constructie / materiaalgebruik
De gevel bestaat uit handgekapte panelen van roodbruin natuursteen (Neckartäler Hartsandstein) wat de toren een warme uitstraling geeft. Het sterke reliëf in de steen geeft met veranderend licht steeds weer een nieuwe uitstraling aan het gebouw. Richting de top van de toren krijgen de panelen steeds bredere gladgepolijste afvlakkingen. Zo transformeert het gevelontwerp tot aan de top van het gebouw.