Rotterdam Woont

Systematische
documentatie van
150 jaar Rotterdamse woningbouwprojecten

Belangrijk

Cookies

Deze website maakt gebruik van cookies om de bezoeker een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Lees er meer over in onze Privacyverklaring.

Hoe het werkt

Welkom

Hier is ruimte voor een welkomstbericht voor de (terugkerende) bezoeker van Rotterdam Woont en een korte introductie tot zowel het onderzoek, als de resultaten op deze website. Alsmede kort aandacht voor hoe de website ongeveer werkt.

  • A

    Atlas

    Hier vind je alle objecten uit de woontlas terug.
  • B

    Bibliotheek

    Op zoek naar essays en verhalen over onderwerpen uit de architectuur?
  • G

    Gids

    Thematische verzamelingen van objecten uit de atlas en essays uit de bibliotheek.
  • S

    Stichting

    Informatie over ons onderzoek en de doelstelling van de stichting.
Casa Nova

Casa Nova

Bouwgeschiedenis

De CasaNova is onderdeel van het hoogbouwcluster Wijnhavengebied en de nieuwe generatie torens van Rotterdam. Het project is een model geweest voor de Rotterdamse hoogbouwvisie van 2019. In deze visie is meer aandacht besteed voor het faciliteren van ontmoetingen en het realiseren van gemeenschappen. Naast de Casa Nova bevindt zich The Muse. Beide gebouwen zijn ontworpen door Barcode Architects.

Stedenbouwkundige context

Het driehoekige volume van de CasaNova draagt bij aan de herontwikkeling van het Wijnhavengebied, dat verandert van een anonieme kantooromgeving naar een levendiger onderdeel van het stadscentrum. De karakteristieke driehoekige vorm van CasaNova is een praktische oplossing op het stedenbouwkundig plan van KCAP, dat voorschrijft dat per vierkante meter grond 22 kubieke meter aan bouwvolume mag worden teruggeplaatst. Het ontwerp snijdt aan de onderzijde volume weg en voegt het boven toe, zodat het lijkt op een beeldhouwwerk balancerend op een sokkel.

Ontsluiting

De entree van de CasaNova strekt zich uit over de gehele diepte van het blok, van de Wijnhaven tot aan de Wijnstraat, wat zorgt voor een toegang aan beide zijden van het gebouw. Deze lobby zorgt voor een levendige verbinding tussen de straten. Daarnaast is er bewust gekozen om de parkeergarage los te koppelen van de woningen. Bewoners die vanuit de parkeergarage binnenkomen, passeren een atrium met uitzicht op het dakterras, wat informele ontmoetingen stimuleert.

Voorzieningen algemeen

Casa Nova bevat veel gemeenschappelijke ruimtes en plekken waar bewoners elkaar tegen kunnen komen. Casa Nova en The Muse hebben een gezamenlijke sokkel en gemeenschappelijke voorzieningen. De circa tweehonderd huishoudens van beide torens hebben toegang tot een gemeenschappelijk dakterras van 1600m2 met gezamenlijke tuinkeuken, hotelkamers voor gasten van bewoners, co-werkplekken, vergaderruimtes, een fitnessruimte en diensten zoals een pakketservice.

Voorzieningen woningen

De driehoekige plattegrond van CasaNova biedt de appartementen uitzicht over de stad in meerdere richtingen. Op de punten van de driehoek bevinden zich balkons van 15m2 die ochtend- en avondzon hebben. Het ranke ontwerp zorgt voor voldoende daglichttoetreding in de omliggende gebouwen. De daktuin bevindt zich op de vijfde verdieping waardoor de tuin in verbinding staat met het maaiveld. De daktuin is 1.600m2 groot en is ook toegankelijke voor bewoners The Muse.

Woonoppervlakte

Casa Nova bestaat uit 116 appartementen variërend van 40 m2 tot 343 m2.

Constructie / materiaalgebruik

De gevel bestaat uit handgekapte panelen van roodbruin natuursteen (Neckartäler Hartsandstein) wat de toren een warme uitstraling geeft. Het sterke reliëf in de steen geeft met veranderend licht steeds weer een nieuwe uitstraling aan het gebouw. Richting de top van de toren krijgen de panelen steeds bredere gladgepolijste afvlakkingen. Zo transformeert het gevelontwerp tot aan de top van het gebouw.

  • Type: Meergezins: corridorwoning,Meergezins: portiekwoning,Meergezins: torenwoning
  • Jaar: 2022
  • Aantal: 116
  • Adres: Wijnhaven 65
  • Oppervlakte: 40m2 - 343m2
  • Architect: Barcode Architects
  • Cliënt: VOF Wijnhaven 65,Wilma Bouw
  • Aannemer: Smits bouwbedrijf
  • Wijk: Stadsdriehoek
  • Project ID: 6.x
  • Periode: Periode 6
  • Stadsdriehoek

    Alle gebouwen in de driehoekige vorm van de stad uit de late middeleeuwen en het buitendijkse 'Waterstad' zijn met het bombardement van 1940 nagenoeg verwoest. Met de wederopbouw is de woonfunctie grotendeels uit de Stadsdriehoek verdreven. Na 1975 is weer op grote schaal woningbouw gepleegd.

    Lees meer over de wijk Stadsdriehoek

  • Periode 6

    [uit stadsvisie Rotterdam 2030] “Voor het creëren van een aantrekkelijke woonstad is er meer nodig dan het aanbieden van goede woningen. Naast het type en de grootte
    van de woning speelt namelijk ook het woonmilieu een grote rol bij de keuze van de consument. Daarnaast zijn de aanwezigheid en de kwaliteit van onderwijs-, sport- en speelvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid van de woning van doorslaggevend belang. Andere bepalende factoren zijn de kwaliteit van de buitenruimte, de sociale veiligheid en een goede bereikbaarheid (met het openbaar vervoer en de auto). Tot slot speelt het imago van de buurt een belangrijke rol, omdat mensen zich graag met hun buurt of wijk identificeren.”
01 / 06