Bouwgeschiedenis: Dit is een voorbeeld van een zogenaamde cataloguswoning zoals er de laatste jaren steeds meer worden gebouwd. De opdrachtgever kan kiezen uit een flink aantal standaardontwerpen die op de markt worden aangeboden, compleet met offerte op een beschikbaar bouwkavel. Kleine aanvullingen en wijzigingen kunnen (in overleg, tegen meerprijs) worden aangebracht. De woning is royaal: op de begane grond (met uitbouw aan de achtergevel) een ruime woonkamer met eethoek, zithoek en keuken, een werkkamer, een hobbyruimte, een vrijstaande garage en tuin. In de entreehal de trap naar een grote overloop met balkon aan de voorgevel en vier ruime slaapkamers, grote badkamer en apart toilet; trap en vide gaan door naar een zolder over het gehele huis.

Stedenbouwkundige context: In Nesselande Waterwijk heeft de gemeente Rotterdam 500 vrije kavels beschikbaar gesteld voor particuliere opdrachtgevers, vrijgesteld van welstandseisen (het zgn. Wilde Wonen). Er is een globale stedenbouwkundige structuur ontworpen door Palmboom & Van den Bout. Alle individuele kavels zijn zoveel mogelijk aan het water gesitueerd. Soms zijn de kavels gegroepeerd met drie of vier woningen op een (schier-)eiland met een inrit, ontsloten vanaf de openbare weg. In dit geval gaat het om drie totaal verschillende woningen rond een woonerf: twee klassieke cataloguswoningen en een moderne eigenbouwwoning. Gekozen is voor het type ‘herenhuis’ (soms ‘notariswoning’ genoemd).

Woningoppervlakte: 210 m2.
Constructie: Beganegrondvloer en fundering van gewapend beton; het complete huis is verder opgebouwd in houtskeletbouw. Binnenwanden en binnenspouwbladen: een houten regelwerk met isolatie en gipsplaat. Verdiepingvloer: houten balklaag met isolatie en gipsplafond evenals de dakconstructie. Buitengevels: bekleed met baksteen; ramen, kozijnen en deuren geschilderd hardhout. Door vergaande prefabricage in de fabriek kan deze woning in circa 5 maanden worden opgeleverd. AvW