Bouwgeschiedenis: In het verleden zijn de moerassen in Nesselande door het graven van sloten geschikt gemaakt voor landbouw. Later ontstonden door het baggeren van turf plassen, die vervolgens meestal drooggemalen werden. In 1995 werd het grondgebied overgedragen aan de gemeente Rotterdam om een nieuwe wijk te ontwikkelen. Onder de naam Newport Nesselande heeft de Spaanse architect Busquets een masterplan ontworpen. De bouw van de wijk is gestart in 2000. Busquets’ bureau heeft ook het woningcomplex Barcelona ontworpen.
Stedenbouwkundige context: Het wijkcentrum is binnen het masterplan op circa 6 ha. grond ontworpen. Langs de Zevenhuizerplas is een 800 meter lange boulevard aangelegd, die het wonen met het strand verbindt. Tussen de wooncomplexen Barcelona en Miami is een voetgangersplein aangelegd. Met de auto is Nesselande bereikbaar vanaf de A20 en de A12 via de provinciale weg N219. Metrostation Nesselande ligt op 10 minuten loopafstand; zo is de stad snel bereikbaar.
Ontsluiting: De woningen in Tower, Lake Front en Plaza zijn bereikbaar via een entree aan de boulevard en via de overdekte parkeergarage. De maisonnettes van Barcelona Park Lane, met voordeuren aan de straat, zijn gericht op een groene besloten binnentuin. De bovenste woningen zijn ontsloten via een galerij.
Voorzieningen: Newport Barcelona bestaat uit vier deelprojecten: Tower, Lake Front, Plaza en Park Lane en bevat 151 appartementen, die verschillende types bewoners aantrekken. Alle woningen hebben uitzicht op de boulevard en de Zevenhuizerplas. Alle bewoners hebben een buitenruimte in de vorm van een balkon of dakterras. De privé parkeerplaatsen liggen naast de woningen of in de garage. Alle appartementen zijn voorzien van stadsverwarming en een videofooninstallatie. Veel van de woningen op de begane grond hebben toegang tot de straat.
Aantal kamers: Barcelona Tower: 59 drie- en vierkamerappartementen (huur); Barcelona Lake Front: 25 drie-, vier- en vijfkamerwoningen (koop). Barcelona Park Lane: 20 vierkamermaisonnettes (koop). Barcelona Plaza: 37 twee-, drie- en vierkamerappartementen en lofts (koop).
Woonoppervlakte: Barcelona Tower: 75 tot 140 m2. Barcelona Lake Front: 86 tot 158 m2. Barcelona Park Lane: 86 tot 105 m2. Barcelona Plaza: van 86 tot 137 m2.
Constructie: De toren is ca. 70 meter hoog. De gevel is bekleed met wit natuursteen, wat bedoelt is om een mediterrane sfeer te creëren. LO
___
referenties:
Nestelen in Nesselande; Architectuur.nl 2009-8; Blauwe Kamer 2010-5