Rotterdam Woont

Systematische
documentatie van
150 jaar Rotterdamse woningbouwprojecten

Belangrijk

Cookies

Deze website maakt gebruik van cookies om de bezoeker een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Lees er meer over in onze Privacyverklaring.

Hoe het werkt

Welkom

Hier is ruimte voor een welkomstbericht voor de (terugkerende) bezoeker van Rotterdam Woont en een korte introductie tot zowel het onderzoek, als de resultaten op deze website. Alsmede kort aandacht voor hoe de website ongeveer werkt.

  • A

    Atlas

    Hier vind je alle objecten uit de woontlas terug.
  • B

    Bibliotheek

    Op zoek naar essays en verhalen over onderwerpen uit de architectuur?
  • G

    Gids

    Thematische verzamelingen van objecten uit de atlas en essays uit de bibliotheek.
  • S

    Stichting

    Informatie over ons onderzoek en de doelstelling van de stichting.
Hofje Zorg & Vlijt

tweede renovatie

Hofje Zorg & Vlijt

Bouwgeschiedenis: Stadswonen, de corporatie die afkomstig is uit de studentenhuisvesting, heeft het complex overgenomen. De locatie in het (culturele) centrum van de stad maakt het aantrekkelijk voor jonge starters; reden waarom deze categorie de doelgroep van de hernieuwde renovatie is geworden.

Stedenbouwkundige context: De hofjesstructuur werd opnieuw gehandhaafd. In parkeerruimte op eigen terrein werd niet voorzien; autobezitters worden geacht die onder te brengen in de garages in de buurt.

Typologie: Besloten werd bij deze renovatie de geluids- en warmte-isolatie aanzienlijk te verbeteren. De gevelisolatie werd aan de binnenkant aangebracht. Alle woningen kregen vrijwel hetzelfde programma van eisen: een ruime woonkamer, met meestal een open keuken, een flinke slaapkamer, een werkkamer, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De aanzienlijke ingrepen die bij de vorige renovatie waren gedaan t.b.v. de trappenhuizen konden grotendeels worden gehandhaafd.

Voorzieningen: Bergruimte werd grotendeels in het souterrain opgenomen, met daarnaast een aparte fietsenberging op het achterterrein.
Woonoppervlak: De oppervlakte van de woningen varieert van 85 tot 110 m2.
Constructie: De constructie is niet wezenlijk veranderd, behalve dat de muren als gevolg van de isolatie aanzienlijk dikker zijn geworden. FH

  • Type: Meergezins: portiekwoning
  • Jaar: 2005
  • Aantal: 48
  • Adres: Boomgaardsstraat 98-152
  • Oppervlakte: 85m2 - 110m2
  • Architect: Melein architectuur
  • Cliënt: Stichting Stadswonen
  • Aannemer: Lithos Bouw i.s.m. Van Omme & De Groot
  • Wijk: Cool
  • Periode: Periode 5
  • Cool

  • Periode 5

    De overheid trekt zich terug uit de woningbouw en laat die over aan marktpartijen. Na jarenlange focus op stadsvernieuwing en sociale woningbouw verschuift de aandacht naar luxe appartementen en gezinswoningen voor hogere inkomens. In het centrum en op de Kop van Zuid worden vooral luxe woontorens gebouwd; in buitenwijken grondgebonden woningen voor jonge gezinnen. In de architectuur wordt meer rekening gehouden met de wensen van de consument. Dit vertaalt zich helaas vaak in traditionele baksteenarchitectuur en weinig vernieuwende lifestyle-concepten. Het Wilde Wonen en welstandsvrij bouwen komen moeilijk van de grond. Voormalige haven- en industriegebieden nabij het centrum komen vrij voor woningbouw en bestaande gebouwen worden herbestemd tot woningen. De naoorlogse woonwijken zijn aan grootscheepse vernieuwing toe. Voor nieuwe doelgroepen als senioren, jongeren en allochtonen wordt passende woningbouw ontwikkeld. Duurzaamheid en veiligheid zijn nieuwe thema's.
01 / 01
Hofje Zorg & Vlijt